Новости, репортажи, фотогалереи, аналитика, видео на старейшем новостном ресурсе России.
В России подорожание новостроек связали со снижением ставки
В России стоимость жилья продолжит расти, делая покупку собственной квартиры для многих недостижимой целью. По оценкам аналитиков, в ближайшие три года рынок недвижимости столкнётся с дефицитом предложения и новым витком подорожания. По данным Центробанка, к 2027-2028 годам ключевая ставка может снизиться до 7-8 % годовых, а ипотека — до 9-10 %. Почему квартиры дорожают Основными причинами роста станут сокращение объёмов строительства, снижение ключевой ставки и повышение издержек девелоперов. Эксперты уверены, что при таких условиях любое оживление спроса неизбежно вызовет рост цен.
Wed, 19 Nov 2025 19:32:00 +0300
В России стоимость жилья продолжит расти, делая покупку собственной квартиры для многих недостижимой целью. По оценкам аналитиков, в ближайшие три года рынок недвижимости столкнётся с дефицитом предложения и новым витком подорожания. По данным Центробанка, к 2027-2028 годам ключевая ставка может снизиться до 7-8 % годовых, а ипотека — до 9-10 %. Почему квартиры дорожают Основными причинами роста станут сокращение объёмов строительства, снижение ключевой ставки и повышение издержек девелоперов. Эксперты уверены, что при таких условиях любое оживление спроса неизбежно вызовет рост цен.
Wed, 19 Nov 2025 19:32:00 +0300
Собаки игнорируют команды из-за повторов по данным кинологов
Собаки почти никогда не ведут себя "из вредности". Когда питомец смотрит на вас, слышит знакомую команду и всё равно остаётся на месте, причина чаще не в упрямстве, а в наших собственных ошибках. Хозяин может сам приучить собаку игнорировать свои слова — и даже не понять, как это случилось. Почему команда перестаёт работать Многие владельцы привыкают повторять одну и ту же команду по десять раз. Для человека это терпимо, а для собаки поток звуков быстро превращается в фон. Если за словами ничего не следует, они перестают иметь значение. Так "сидеть" и "ко мне" становятся чем-то вроде фонового шума. Животное запоминает простую связку: можно слышать человека и при этом ничего не делать — никаких последствий всё равно не будет. Команда больше не ассоциируется с действием, и собака спокойно продолжает заниматься своими делами.
Wed, 19 Nov 2025 19:22:00 +0300
Собаки почти никогда не ведут себя "из вредности". Когда питомец смотрит на вас, слышит знакомую команду и всё равно остаётся на месте, причина чаще не в упрямстве, а в наших собственных ошибках. Хозяин может сам приучить собаку игнорировать свои слова — и даже не понять, как это случилось. Почему команда перестаёт работать Многие владельцы привыкают повторять одну и ту же команду по десять раз. Для человека это терпимо, а для собаки поток звуков быстро превращается в фон. Если за словами ничего не следует, они перестают иметь значение. Так "сидеть" и "ко мне" становятся чем-то вроде фонового шума. Животное запоминает простую связку: можно слышать человека и при этом ничего не делать — никаких последствий всё равно не будет. Команда больше не ассоциируется с действием, и собака спокойно продолжает заниматься своими делами.
Wed, 19 Nov 2025 19:22:00 +0300
Поклонники связали Тимоти Шаламе с анонимным рэпером EsDeeKid
Поклонники выдвинули теорию о двойной жизни Тимоти Шаламе. Согласно гипотезе, актёр может быть британским рэпером EsDeeKid - анонимным музыкантом из Ливерпуля, выступающим в балаклаве. Инициатором расследования стал культуролог Кей Джей Фримен, представивший ряд улик. Он обратил внимание на схожий внешний вид двух артистов — поклонники уже указывали на похожий цвет глаз и даже детали образа. Основанием для сравнения послужили не только физические черты, но и совпадения в графике. Неожиданное появление Шаламе на лондонском шоу fakemink фанаты считают косвенным подтверждением теории.
Wed, 19 Nov 2025 19:20:00 +0300
Поклонники выдвинули теорию о двойной жизни Тимоти Шаламе. Согласно гипотезе, актёр может быть британским рэпером EsDeeKid - анонимным музыкантом из Ливерпуля, выступающим в балаклаве. Инициатором расследования стал культуролог Кей Джей Фримен, представивший ряд улик. Он обратил внимание на схожий внешний вид двух артистов — поклонники уже указывали на похожий цвет глаз и даже детали образа. Основанием для сравнения послужили не только физические черты, но и совпадения в графике. Неожиданное появление Шаламе на лондонском шоу fakemink фанаты считают косвенным подтверждением теории.
Wed, 19 Nov 2025 19:20:00 +0300
Шиферный барьер блокирует ходы кротов — агрономы
Крот на участке — это не только подпорченные грядки и внезапные холмики на газоне. Это источник хаоса, который способен свести на нет планирование посадок и лишить урожая за считанные недели. Несмотря на то что кроты питаются в основном червями и насекомыми, их ходы наносят серьёзный ущерб корневой системе культурных растений. Поэтому дачники постоянно ищут способы остановить подземных "строителей" и защитить территорию. Практика показывает: самые результативные методы — те, что создают непреодолимую преграду или нарушают привычный уклад зверька. Почему борьба с кротами так сложна Крот ведёт скрытый образ жизни, способен создавать километры ходов и менять маршруты в зависимости от почвы и доступности корма. Исключить его появление полностью невозможно, но последовательные меры позволяют резко уменьшить активность и вывести вредителя с участка. Успех зависит от понимания глубины перемещения, чувствительности к шуму и запахам, а также способности быстро покидать территорию при угрозе. На что реагируют кроты Главные раздражители — вибрации, резкий запах и препятствия в грунте. Именно эти три фактора легли в основу народных методов, многие из которых показали реальный эффект в разных регионах.
Wed, 19 Nov 2025 19:14:00 +0300
Крот на участке — это не только подпорченные грядки и внезапные холмики на газоне. Это источник хаоса, который способен свести на нет планирование посадок и лишить урожая за считанные недели. Несмотря на то что кроты питаются в основном червями и насекомыми, их ходы наносят серьёзный ущерб корневой системе культурных растений. Поэтому дачники постоянно ищут способы остановить подземных "строителей" и защитить территорию. Практика показывает: самые результативные методы — те, что создают непреодолимую преграду или нарушают привычный уклад зверька. Почему борьба с кротами так сложна Крот ведёт скрытый образ жизни, способен создавать километры ходов и менять маршруты в зависимости от почвы и доступности корма. Исключить его появление полностью невозможно, но последовательные меры позволяют резко уменьшить активность и вывести вредителя с участка. Успех зависит от понимания глубины перемещения, чувствительности к шуму и запахам, а также способности быстро покидать территорию при угрозе. На что реагируют кроты Главные раздражители — вибрации, резкий запах и препятствия в грунте. Именно эти три фактора легли в основу народных методов, многие из которых показали реальный эффект в разных регионах.
Wed, 19 Nov 2025 19:14:00 +0300
Блогерша Ларина посетила концерт Галкина* в Израиле
Алёна Ларина, ведущая блоги о жизни в Израиле, посетила концерт Максима Галкина*. Своими впечатлениями она поделилась в социальной сети, начав пост с фразы о "буднях в Израиле". Блогерша опубликовала совместное фото с юмористом и кадры с выступления. "Тот самый концерт, когда был не просто солд-аут, а пересолд-аут", — написала Ларина в своём аккаунте.
Wed, 19 Nov 2025 19:13:00 +0300
Алёна Ларина, ведущая блоги о жизни в Израиле, посетила концерт Максима Галкина*. Своими впечатлениями она поделилась в социальной сети, начав пост с фразы о "буднях в Израиле". Блогерша опубликовала совместное фото с юмористом и кадры с выступления. "Тот самый концерт, когда был не просто солд-аут, а пересолд-аут", — написала Ларина в своём аккаунте.
Wed, 19 Nov 2025 19:13:00 +0300
Нежнейший белый соус за 10 минут: рецепты, которые перевернут ваши представления
Французская кухня подарила миру множество соусов, но именно два из них настолько прочно вошли в повседневную готовку, что многие уже не различают, где один, а где другой. Речь о классическом бешамеле и морне — похожих, но всё же разных белых соусах. В Средиземноморье, особенно в Греции, ими щедро покрывают мусаку, пастицио, суфле, лазанью, каннеллони и любые блюда, которые запекаются в духовке и требуют нежной, бархатной текстуры сверху. Чаще всего то, что называют "бешамелем", на деле оказывается морне — и именно дополнительные ингредиенты меняют вкус и плотность соуса. Что такое настоящий бешамель Основой классического французского бешамеля является триада: масло, мука и молоко. Этот белый соус создаёт нежную кремовую текстуру, которую легко адаптировать под мясные, овощные и макаронные блюда.
Wed, 19 Nov 2025 19:13:00 +0300
Французская кухня подарила миру множество соусов, но именно два из них настолько прочно вошли в повседневную готовку, что многие уже не различают, где один, а где другой. Речь о классическом бешамеле и морне — похожих, но всё же разных белых соусах. В Средиземноморье, особенно в Греции, ими щедро покрывают мусаку, пастицио, суфле, лазанью, каннеллони и любые блюда, которые запекаются в духовке и требуют нежной, бархатной текстуры сверху. Чаще всего то, что называют "бешамелем", на деле оказывается морне — и именно дополнительные ингредиенты меняют вкус и плотность соуса. Что такое настоящий бешамель Основой классического французского бешамеля является триада: масло, мука и молоко. Этот белый соус создаёт нежную кремовую текстуру, которую легко адаптировать под мясные, овощные и макаронные блюда.
Wed, 19 Nov 2025 19:13:00 +0300
Медленные углеводы снижают риск диабета и ожирения — врачи
В современном ритме жизни люди всё чаще пересматривают свой рацион и ищут действительно рабочие решения, чтобы быть в тонусе, держать вес под контролем и не терять продуктивность. В этом контексте разговор о медленных углеводах выходит за рамки банальной теории — это уже про реальные инструменты управления энергией и здоровьем. Без грамотного баланса в рационе вы рискуете столкнуться с постоянной усталостью, скачками настроения и даже хроническими болячками. Поэтому важно разобраться, какие продукты реально работают на вашу пользу, а какие — просто красиво выглядят на полках. Что такое медленные углеводы и почему они нужны Медленные углеводы — неотъемлемая часть питания любого, кто заботится о своем здоровье. Их ещё называют сложными, потому что они представляют собой длинные цепочки молекул — полисахариды, содержащие минимум 20 единиц глюкозы, фруктозы и других простых сахаров. Их фишка — медленное усвоение: организму нужно потратить больше времени и ресурсов, чтобы "разобрать" эти цепи на составляющие. В итоге энергия высвобождается постепенно, обеспечивая стабильную подпитку для мозга и мышц. В чём отличие от быстрых углеводов Для тех, кто смотрит на питание с позиции долгосрочного результата, быстрые углеводы — враг номер один. Они быстро повышают уровень глюкозы в крови, вызывая выброс инсулина, что чревато набором веса, инсулинорезистентностью и даже диабетом. Быстрые углеводы — это простые сахара: глюкоза, фруктоза, мальтоза, а также их комбинации в сахарозе, лактозе и других олигосахаридах. Такие продукты, как булочки, белый хлеб, сладкие напитки и хлопья быстрого приготовления, дают мгновенный, но очень короткий заряд бодрости.
Wed, 19 Nov 2025 19:12:00 +0300
В современном ритме жизни люди всё чаще пересматривают свой рацион и ищут действительно рабочие решения, чтобы быть в тонусе, держать вес под контролем и не терять продуктивность. В этом контексте разговор о медленных углеводах выходит за рамки банальной теории — это уже про реальные инструменты управления энергией и здоровьем. Без грамотного баланса в рационе вы рискуете столкнуться с постоянной усталостью, скачками настроения и даже хроническими болячками. Поэтому важно разобраться, какие продукты реально работают на вашу пользу, а какие — просто красиво выглядят на полках. Что такое медленные углеводы и почему они нужны Медленные углеводы — неотъемлемая часть питания любого, кто заботится о своем здоровье. Их ещё называют сложными, потому что они представляют собой длинные цепочки молекул — полисахариды, содержащие минимум 20 единиц глюкозы, фруктозы и других простых сахаров. Их фишка — медленное усвоение: организму нужно потратить больше времени и ресурсов, чтобы "разобрать" эти цепи на составляющие. В итоге энергия высвобождается постепенно, обеспечивая стабильную подпитку для мозга и мышц. В чём отличие от быстрых углеводов Для тех, кто смотрит на питание с позиции долгосрочного результата, быстрые углеводы — враг номер один. Они быстро повышают уровень глюкозы в крови, вызывая выброс инсулина, что чревато набором веса, инсулинорезистентностью и даже диабетом. Быстрые углеводы — это простые сахара: глюкоза, фруктоза, мальтоза, а также их комбинации в сахарозе, лактозе и других олигосахаридах. Такие продукты, как булочки, белый хлеб, сладкие напитки и хлопья быстрого приготовления, дают мгновенный, но очень короткий заряд бодрости.
Wed, 19 Nov 2025 19:12:00 +0300
Ирина Шейк рассказала, что воспитывает дочь в строгости
Модель Ирина Шейк раскрыла, как минимальный доступ к гаджетам помогает дочери Лее расти уверенной и счастливой. Шейк крайне редко делится подробностями о своей дочери Лее, которую она воспитывает вместе с бывшим партнером, актёром Брэдли Купером. В недавнем интервью изданию People она сделала исключение и рассказала о подходах к воспитанию восьмилетней девочки, подчеркнув важность минимизации влияния цифровых технологий и публичности на жизнь ребенка. Шейк отметила, что Лея хорошо понимает, что её родители знаменитости и чем они зарабатывают на жизнь, но при этом мама старается оградить дочь от сплетен и негативного внимания.
Wed, 19 Nov 2025 19:05:00 +0300
Модель Ирина Шейк раскрыла, как минимальный доступ к гаджетам помогает дочери Лее расти уверенной и счастливой. Шейк крайне редко делится подробностями о своей дочери Лее, которую она воспитывает вместе с бывшим партнером, актёром Брэдли Купером. В недавнем интервью изданию People она сделала исключение и рассказала о подходах к воспитанию восьмилетней девочки, подчеркнув важность минимизации влияния цифровых технологий и публичности на жизнь ребенка. Шейк отметила, что Лея хорошо понимает, что её родители знаменитости и чем они зарабатывают на жизнь, но при этом мама старается оградить дочь от сплетен и негативного внимания.
Wed, 19 Nov 2025 19:05:00 +0300
Countryman Oxford подешевел на рынке — дилеры MINI
Новый Countryman в версии Oxford Edition стал самой доступной модификацией модели на нашем рынке. Для MINI это важный шаг: бренд постепенно смещается в сторону премиального сегмента, а компактные кроссоверы становятся всё дороже. На фоне этого появление варианта, который стоит заметно ниже остальных комплектаций, выглядит неожиданно — и явно нацелено на тех, кто хочет взять MINI, но не готов переплачивать за широкие пакеты персонализации. Почему новый Countryman больше не "мини" Внешне Countryman давно перестал вписываться в образ суперкомпактного городского автомобиля. Модель заметно крупнее классического хэтчбека, и сейчас это полноценный субкомпактный кроссовер с увеличенным багажником, расширенным салоном и пропорциями, ближе к кроссоверам сегмента B+. Но именно такой формат делает модель актуальной для российского покупателя: больше клиренса, больше объёма и более привычные для нас пропорции. На российском рынке Oxford Edition формирует новый порог входа: теперь Countryman стал примерно на 400-450 тысяч рублей дешевле базовых машин прошлых лет.
Wed, 19 Nov 2025 19:04:00 +0300
Новый Countryman в версии Oxford Edition стал самой доступной модификацией модели на нашем рынке. Для MINI это важный шаг: бренд постепенно смещается в сторону премиального сегмента, а компактные кроссоверы становятся всё дороже. На фоне этого появление варианта, который стоит заметно ниже остальных комплектаций, выглядит неожиданно — и явно нацелено на тех, кто хочет взять MINI, но не готов переплачивать за широкие пакеты персонализации. Почему новый Countryman больше не "мини" Внешне Countryman давно перестал вписываться в образ суперкомпактного городского автомобиля. Модель заметно крупнее классического хэтчбека, и сейчас это полноценный субкомпактный кроссовер с увеличенным багажником, расширенным салоном и пропорциями, ближе к кроссоверам сегмента B+. Но именно такой формат делает модель актуальной для российского покупателя: больше клиренса, больше объёма и более привычные для нас пропорции. На российском рынке Oxford Edition формирует новый порог входа: теперь Countryman стал примерно на 400-450 тысяч рублей дешевле базовых машин прошлых лет.
Wed, 19 Nov 2025 19:04:00 +0300
Часть объявлений на сайтах недвижимости оказалась пустышками по данным ЦИАН
Искать квартиру на сайте объявлений бывает утомительно: вроде бы выставляешь чёткие фильтры, а в реальности подходящих вариантов почти нет. Лента забита "золотыми" предложениями по сказочной цене, которые тут же исчезают, как только начинаешь звонить. Дело не в том, что рынок переполнен хорошими объектами, а в том, что огромное количество объявлений — фейковые "пустышки". Разберёмся, кто их создаёт, зачем это делается и как не попасться на удочку, когда ищешь реальную недвижимость, а не мираж на экране. Таблица "Сравнение": реальные объявления и фейки на сайтах недвижимости Тип объявления Цель размещения Как выглядит Чем опасно Реальный объект от собственника Продать квартиру без посредников Среднерыночная цена, честное описание, реальные фото Минимальные риски, нужно только юридически проверить объект Реальный объект от агентства Поиск покупателя с комиссией Детальное описание, иногда бренд агентства, возможность записи на показ Обычно безопасно, но есть комиссия Фейк от риелтора-"охотника" Поймать клиента по низкой цене Очень выгодная цена, красивые фото, быстрый "продан" Потеря времени, навязывание ненужных вариантов Фейк-мошенничество с задатком Вытащить деньги под предлогом брони Нереально низкая цена, продавец "за границей", просьба перевести деньги Прямая потеря денег без всякой квартиры "Маячок" для проверки спроса Тест рынка для оценки цены Похоже на реальные объекты, цена чуть ниже Не опасно, но объект может не существовать как вариант для покупки Ловись клиент, большой и маленький: кто и зачем плодит "пустышки" Самый распространённый источник фейковых объявлений — риелторы, которые таким образом собирают базу клиентов. Механика проста: придумывается или копируется привлекательный объект, цена делается немного ниже рынка, фотографии берутся из старых архивов или вообще с других сайтов. Как только вы звоните, выясняется, что квартира "только что продана", "забронирована" или "снята с продажи", но у агента якобы есть несколько похожих вариантов, правда уже подороже. Уставший от поисков покупатель часто соглашается хотя бы посмотреть, а дальше его пытаются убедить взять то, что реально есть в базе. Иногда это нормальные объекты, а иногда откровенный неликвид. Часть объявлений-пустышек идёт ещё дальше и пересекается с мошенничеством: "продавец за границей", "не могу приехать, давайте задаток на карту, чтобы забронировать". И хотя схема давно известна, до сих пор находятся люди, которые переводят деньги, так и не увидев квартиру. Фейк фейку рознь: зачем профессионалам "маячки" Не все фейковые объявления — чистая мошенническая история. Есть и более тонкий инструмент, который используют опытные специалисты по недвижимости. Они создают так называемые "маячки" — объявления, похожие на реальные объекты в районе, но с чуть заниженной ценой. Такая "приманка" помогает понять реальный спрос и психология покупателей: сколько звонков идёт по этому ценнику, кто интересуется, как быстро реагирует рынок. Это особенно важно, когда собственник сильно переоценивает свою квартиру и не понимает, почему она месяцами не продаётся. Когда по "маячку" за пару дней приходит больше звонков, чем по его объекту за месяц, это становится весомым аргументом снизить цену.
Wed, 19 Nov 2025 18:48:00 +0300
Искать квартиру на сайте объявлений бывает утомительно: вроде бы выставляешь чёткие фильтры, а в реальности подходящих вариантов почти нет. Лента забита "золотыми" предложениями по сказочной цене, которые тут же исчезают, как только начинаешь звонить. Дело не в том, что рынок переполнен хорошими объектами, а в том, что огромное количество объявлений — фейковые "пустышки". Разберёмся, кто их создаёт, зачем это делается и как не попасться на удочку, когда ищешь реальную недвижимость, а не мираж на экране. Таблица "Сравнение": реальные объявления и фейки на сайтах недвижимости Тип объявления Цель размещения Как выглядит Чем опасно Реальный объект от собственника Продать квартиру без посредников Среднерыночная цена, честное описание, реальные фото Минимальные риски, нужно только юридически проверить объект Реальный объект от агентства Поиск покупателя с комиссией Детальное описание, иногда бренд агентства, возможность записи на показ Обычно безопасно, но есть комиссия Фейк от риелтора-"охотника" Поймать клиента по низкой цене Очень выгодная цена, красивые фото, быстрый "продан" Потеря времени, навязывание ненужных вариантов Фейк-мошенничество с задатком Вытащить деньги под предлогом брони Нереально низкая цена, продавец "за границей", просьба перевести деньги Прямая потеря денег без всякой квартиры "Маячок" для проверки спроса Тест рынка для оценки цены Похоже на реальные объекты, цена чуть ниже Не опасно, но объект может не существовать как вариант для покупки Ловись клиент, большой и маленький: кто и зачем плодит "пустышки" Самый распространённый источник фейковых объявлений — риелторы, которые таким образом собирают базу клиентов. Механика проста: придумывается или копируется привлекательный объект, цена делается немного ниже рынка, фотографии берутся из старых архивов или вообще с других сайтов. Как только вы звоните, выясняется, что квартира "только что продана", "забронирована" или "снята с продажи", но у агента якобы есть несколько похожих вариантов, правда уже подороже. Уставший от поисков покупатель часто соглашается хотя бы посмотреть, а дальше его пытаются убедить взять то, что реально есть в базе. Иногда это нормальные объекты, а иногда откровенный неликвид. Часть объявлений-пустышек идёт ещё дальше и пересекается с мошенничеством: "продавец за границей", "не могу приехать, давайте задаток на карту, чтобы забронировать". И хотя схема давно известна, до сих пор находятся люди, которые переводят деньги, так и не увидев квартиру. Фейк фейку рознь: зачем профессионалам "маячки" Не все фейковые объявления — чистая мошенническая история. Есть и более тонкий инструмент, который используют опытные специалисты по недвижимости. Они создают так называемые "маячки" — объявления, похожие на реальные объекты в районе, но с чуть заниженной ценой. Такая "приманка" помогает понять реальный спрос и психология покупателей: сколько звонков идёт по этому ценнику, кто интересуется, как быстро реагирует рынок. Это особенно важно, когда собственник сильно переоценивает свою квартиру и не понимает, почему она месяцами не продаётся. Когда по "маячку" за пару дней приходит больше звонков, чем по его объекту за месяц, это становится весомым аргументом снизить цену.
Wed, 19 Nov 2025 18:48:00 +0300