Из однушки в двушку: рынок жилья в регионах снизил барьер для расширения жилплощадиСтатистика рынка недвижимости фиксирует снижение "индекса расширения" — показателя, отражающего количество ежемесячных зарплат, необходимых для покрытия разницы между стоимостью однокомнатной и двухкомнатной квартиры. Согласно актуальным данным, владельцам жилья в российских регионах (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) теперь требуется 14 среднемесячных окладов, тогда как кварталом ранее этот порог составлял 16 зарплат. При условии откладывания всей суммы среднего заработка, накопить на переезд в более просторную квартиру можно за 1,2 года.
Смещение индекса обусловлено двумя рыночными процессами:
Темпы роста цен: стоимость однокомнатных квартир увеличилась на 2,7% (до 4,8 млн рублей), в то время как двухкомнатные подорожали менее интенсивно — на 2,5% (до 6,1 млн рублей). Таким образом, ценовой разрыв между объектами зафиксирован на отметке 1,3 млн рублей.
Динамика доходов: средняя заработная плата в рассматриваемых регионах выросла с 86 до 91 тысячи рублей, что сокращает период накопления искомой суммы.
Региональная специфика
Скорость накопления на расширение жилплощади существенно варьируется в зависимости от региона:
Sun, 30 Aug 2026 17:33:00 +0300