Арендаторы в глубоком шоке: резкая смена тренда на рынке жилья обнулила прошлые надеждыРынок долгосрочной аренды жилья в России вышел из периода снижения цен. В августе стоимость квартир выросла в большинстве крупных городов: однокомнатных и двухкомнатных — в 63 из 70 населенных пунктов, трехкомнатных — в 47. Основной причиной стал сезонный всплеск спроса со стороны студентов и возвращение трудовых мигрантов из отпусков, что совпало с сокращением предложения на 10%.
Динамика стоимости по типам жилья
Средние показатели по 70 городам демонстрируют равномерный рост в зависимости от площади квартиры. Наибольший процент прироста зафиксирован в сегменте "двушек".
Тип квартиры
Средняя цена (руб.)
Прирост за месяц
Однокомнатная
27 200
+3,1%
Двухкомнатная
34 300
+3,4%
Трехкомнатная
43 400
+2,3%
Региональные пики
Локальные рынки отреагировали на дефицит жилья сильнее, чем средний показатель по стране. В Нижнем Новгороде зафиксирован резкий скачок цен на малогабаритное жилье: однокомнатные квартиры подорожали на 13,4% (до 30,9 тыс. руб.), а двухкомнатные — на 19,3% (до 40,1 тыс. руб.). В Брянске зафиксирован максимальный рост стоимости трехкомнатных квартир — на 19,6%, что довело цену до 32,8 тыс. руб.
Thu, 10 Sep 2026 07:42:00 +0300