Сносить нельзя, оставить: судьбу особняка балерины в центре Ростова решит критическое падение ценыВ центре Ростова-на-Дону пытаются продать трехэтажный особняк на улице Шаумяна, 58. Здание площадью 393,9 кв. м на участке 2,39 сотки сейчас оценивают в 13,5 млн рублей. Это в два раза меньше начальной цены, за которую объект выставляли на торги два года назад.
От сноса к продаже
История объекта показывает конфликт между статусом памятника архитектуры и фактическим износом жилого фонда в центре города. Еще в сентябре 2024 года на снос этого здания планировали выделить 16 млн рублей. Ранее, в 2022 году, госэкспертиза одобрила уничтожение двух строений по этому адресу (литеры А и Б). В итоге литеру Б снесли, а литеру А, построенную в 1917 году, решили сохранить и продать.
Динамика стоимости объекта
Цена здания за два года последовательно падала, что говорит об отсутствии спроса на аварийные исторические объекты даже в премиальной локации:
Tue, 15 Sep 2026 07:37:00 +0300