70% квартир уже ушли с молотка: на Сахалине стартовала битва за последние жилые метры
На первичном рынке жилья южной части Сахалинской области зафиксирован уровень реализации более 70%. По данным реестра министерства строительства региона на 15 октября 2026 года, из общего фонда в 13 887 квартир в Анивском, Корсаковском районах и Южно-Сахалинске продано 9 779 единиц, еще 89 находятся в резерве. Свободными остаются 4 019 квартир, часть из которых еще не выставлена на продажу. Ценовая сегментация и спрос Наивысший спрос сосредоточен в сегменте одно- и двухкомнатных квартир. Стоимость квадратного метра демонстрирует значительный разброс в зависимости от локации и стадии готовности объекта: от 131,1 тыс. рублей в сданных объектах Южно-Сахалинска до 297 тыс. рублей в строящемся доме на улице Рождественской (черновой ключ). В Южно-Сахалинске наблюдается высокая скорость поглощения готового жилья: в объектах, уже введенных в эксплуатацию, количество свободных квартир минимально. В этом же городе зафиксированы максимальные ценовые пороги: стоимость трехкомнатной квартиры достигает 27,5 млн рублей (ЖК "Южный парк"), а однокомнатных варьируется от 4,8 млн до 9,2 млн рублей.
Fri, 23 Oct 2026 09:17:00 +0300

Цены на энергию зашкаливают: спасительный ресурс из России удержал экономику Армении от коллапса
Российские энергоносители продолжают играть роль фундамента для экономической стабильности Армении. Согласно исследованию Евразийского рейтингового агентства, именно сохранение низких цен на природный газ из РФ позволяет местным предприятиям удерживать позиции на рынке и избегать критического роста издержек. Ценовой разрыв: Армения против Европы Аналитики подчеркивают, что стоимость голубого топлива для республики остается в разы ниже рыночных показателей Европейского союза. Текущие и прогнозные договоренности выглядят следующим образом: В 2025 году цена российского газа на границе зафиксирована на уровне $165 за тысячу кубометров. С начала 2026 года тариф, согласно достигнутым договоренностям, вырастет до $177,5. Для сравнения: в тот же временной период биржевые цены на газ в Европе превышали отметку в $600 за тысячу кубометров. По мнению экспертов агентства, такая разница в стоимости ресурсов является "принципиально важным фактором", обеспечивающим жизнеспособность армянской промышленности и энергетического сектора.
Fri, 23 Oct 2026 09:14:00 +0300

80% испанцев получают больше, чем отдают: экономист раскритиковал идею о снижении налога на доходы
Испанский экономист Гонсало Бернардос раскритиковал идею партии Vox о снижении налога на доходы физических лиц (IRPF). По мнению эксперта, предложенный маневр выгоден лишь узкой прослойке состоятельных граждан, тогда как большинство населения останется в проигрыше из-за дефицита финансирования госуслуг. В эфире программы "Más vale tarde" Бернардос напомнил, что для 80% испанцев государство делает больше, чем они отдают в виде налогов. Этот баланс учитывает не только прямые фискальные отчисления, но и реальную стоимость медицины, образования и социальных пособий. Фискальный баланс и роль господдержки Основой для выводов послужил десятый отчет исследовательского центра Fedea, опубликованный в апреле 2026 года. Документ охватывает статистику за 2022-2023 годы и наглядно показывает, как устроена система перераспределения благ в стране.
Fri, 23 Oct 2026 09:14:00 +0300

Водители Казахстана напряглись: inDrive, Pony.ai и NVIDIA обсудили запуск беспилотных такси в Астане
Компании inDrive, Pony. ai и NVIDIA подписали меморандум о сотрудничестве для изучения возможности запуска беспилотных такси в Казахстане. Площадкой для тестирования сервиса должна стать Астана, а заказывать поездки планируется через приложение inDrive. На текущем этапе партнеры намерены разработать дорожную карту и проанализировать технологические, операционные и нормативно-правовые условия. Конкретные сроки запуска не определены, так как работа роботакси возможна только после согласования с правительством Казахстана. Распределение ролей в проекте выглядит следующим образом:
Fri, 23 Oct 2026 09:11:00 +0300

Кошка не скажет "ты мне дорог", но выдаст себя с головой — пять жестов тайной привязанности
В отличие от людей, кошки не могут выразить свою признательность или радость словами. Однако их тело говорит за них гораздо красноречивее. Понимание языка жестов питомца помогает владельцу не только наладить контакт со своим любимцем, но и вовремя заметить, когда животному требуется поддержка или, наоборот, уединение. Зоопсихолог, кинолог и врач-интерн клиники Dr.Vetson Лидия Лисичкина выделила пять ключевых признаков, которые свидетельствуют о том, что кошка чувствует себя абсолютно счастливой и находится в гармонии с окружающим миром. Пять сигналов кошачьего благополучия Когда питомец доволен жизнью, его поведение становится открытым и дружелюбным. Эксперт рекомендует обратить внимание на следующие проявления:
Fri, 23 Oct 2026 09:08:00 +0300

Застройщики массово задирают ценники: в договорах всплыла совсем другая правда
На рынке первичного жилья фиксируется растущее расхождение между стоимостью квадратного метра в рекламных объявлениях и итоговыми суммами в договорах купли-продажи. По данным СберИндекса, проанализированным "Известиями", в сентябре 2026 года средняя цена в объявлениях составила 224 тыс. рублей за кв. м, тогда как фактическая стоимость в сделках — 194 тыс. рублей. Разрыв достиг 15,5%. Динамика ценового разрыва в первичном и вторичном сегментах Анализ темпов роста показателей с начала года указывает на разные траектории развития цен в объявлениях и реальных сделках: Первичный рынок: цены в объявлениях выросли на 11%, в то время как фактические цены в сделках увеличились лишь на 5%. Для сравнения: годом ранее оба показателя росли синхронно — примерно на 3-4%. Вторичный рынок: разрыв между заявленной ценой (148 тыс. руб. за кв. м) и ценой сделки (132 тыс. руб. за кв. м) составил около 12%. С начала года эта разница увеличилась на 3 тыс. рублей за метр, что контрастирует с динамикой 2025 года, когда разрыв сокращался. Механизмы ценообразования и факторы давления на спрос Увеличение дельты между "витринной" и реальной ценой свидетельствует об охлаждении спроса. В таких условиях заявленная стоимость перестает быть фиксированной и становится отправной точкой для переговоров. Основными инструментами корректировки цены становятся:
Fri, 23 Oct 2026 09:07:00 +0300

Малозаметный и низколетящий: Россия ввела в бой "Филин", вынудившего ПВО искать новые варианты обороны
Российская армия начала использовать против Украины новую крылатую ракету "Филин". Об сообщает украинская сторона. Применение нового оружия началось в конце лета, и судя по всему "Филин" отрабатывает по целям весьма эффективно.  Корпус ракеты изготовлен из композитных материалов, что помогает оставаться незаметным для украинских радаров. Ракета имеет два варианта боевой части - 50 и 100 кг, и максимальную взлетную массу 210 кг. Длина ракеты составляет 3,5 м, а размах крыльев - 3 м. Запуск осуществляется с земли с помощью твердотопливного ускорителя, уже в полете запускается турбореактивный двигатель. При этом максимальная дальность полета может достигать 1200 км, а скорость - до 800 км/ч.
Fri, 23 Oct 2026 09:05:00 +0300

Агросектор Кыргызстана: рост на фоне государственного кредитования и амбиций по переработке
Сельскохозяйственный сектор Кыргызстана демонстрирует умеренный рост показателей за первые три квартала 2026 года. Согласно данным заместителя председателя кабинета министров, министра водных ресурсов, сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Эрлиста Акунбекова, объем произведенной сельхозпродукции за 9 месяцев достиг 399,5 млрд сомов. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года темп роста составил 106,5%. Структура добавленной стоимости: переработка опережает сырье Особый интерес представляет сегмент переработки. Сумма переработанной продукции составила 92,7 млрд сомов, при этом индекс физического объема здесь выше общего сельскохозяйственного роста и достиг 109,4%. Это указывает на попытку экономики уйти от чистого экспорта сырья к созданию продукта с более высокой добавленной стоимостью. Для поддержки этого процесса в отрасли были развернуты следующие мощности:
Fri, 23 Oct 2026 09:04:00 +0300

Левый берег Томи в Новокузнецке застроят многоквартирными домами вместе с набережной
В Новокузнецке развитие Левого берега Томи будет проходить по сценарию совмещения жилой застройки и создания рекреационной зоны. Мэр города Денис Ильин подтвердил, что администрация не планирует отказываться от строительства многоквартирных домов, несмотря на запросы жителей о приоритете благоустройства набережной над жилым сектором. Устройство проекта и текущий статус Развитие территории ведется в рамках комплексного развития территории (КРТ) "Левобережный". По словам главы города, на данный момент завершено проектирование набережной, и проект проходит стадию экспертизы. Параллельно с этим мэрия уже выдала разрешение на строительство первого многоквартирного дома в этой зоне. Реальные сроки начала работ по застройке теперь зависят от экономических расчетов девелоперов. Ранее, в апреле 2026 года, администрация заявляла, что разрешение на строительство жилья еще не выдано, однако текущий статус документа изменился.
Fri, 23 Oct 2026 08:58:00 +0300

Сочная вишня внутри, сладкая глазурь снаружи: эти булочки покоряют с первого кусочка
Домашняя выпечка всегда создает особую атмосферу уюта, а сочетание воздушного дрожжевого теста, кисло-сладкой вишни и нежной сметанной глазури делает эти булочки идеальным дополнением к семейному чаепитию. Благодаря добавлению крахмала начинка остается сочной, но не вытекает, а заливка со сгущенным молоком пропитывает мякиш, делая его еще нежнее. Ингредиенты для приготовления Для дрожжевого теста: Пшеничная мука — от 330 до 350 г; Молоко — 140 мл; Куриное яйцо — 1 шт.; Сливочное масло — 40 г; Сахар — 60 г; Свежие дрожжи — 10 г (или 4 г сухих дрожжей); Соль — 1/4 ч. л. Для вишневой начинки: Вишня без косточек (свежая или замороженная) — 180-200 г; Сахар — 2 ст. л.; Кукурузный крахмал — 1 ст. л.; Корица — 1/2 ч. л. (добавляется по желанию). Для сметанной заливки: Сметана (жирностью 15-20%) — 100 г; Сгущенное молоко — 40 г. Пошаговый процесс приготовления Подготовка опары и жидкой основы. Растворите в теплом молоке дрожжи и одну чайную ложку сахара от общего объема. Оставьте смесь на 10 минут, чтобы дрожжи активировались. Затем введите в миску яйцо, оставшийся сахар, соль и растопленное сливочное масло (важно, чтобы оно не было горячим). Замес теста. Постепенно, небольшими порциями, всыпайте просеянную муку. Замешивайте тесто в течение 7-10 минут. Оно должно получиться мягким и может слегка липнуть к рукам — старайтесь не добавлять лишнюю муку, чтобы булочки остались воздушными. Брожение. Сформируйте из теста шар, поместите в глубокую емкость, накройте салфеткой или пленкой и уберите в теплое место на 1-1,5 часа. За это время объем теста должен увеличиться примерно в два раза. Подготовка начинки. Если вы используете замороженную вишню, ее необходимо предварительно разморозить и тщательно обсушить, удалив лишний сок. В отдельной емкости смешайте сахар с кукурузным крахмалом и корицей. Формовка рулета. Подошедшее тесто раскатайте в прямоугольный пласт толщиной около 5 мм. Равномерно посыпьте поверхность смесью сахара и крахмала, затем распределите ягоды вишни. Один длинный край теста оставьте свободным, чтобы шов хорошо закрепился. Нарезка и расстойка. Сверните тесто с начинкой в плотный рулет и разрежьте его на 6-8 равных частей. Выложите заготовки в форму (рекомендуемый диаметр — около 22 см) срезом вверх. Между булочками оставьте небольшое расстояние для роста. Накройте форму и оставьте для повторной расстойки на 25-35 минут. Выпекание. Отправьте форму в разогретую до 180 °C духовку. Выпекайте булочки в течение 22-28 минут до появления выраженного золотистого цвета. Глазировка. Пока выпечка немного остывает, приготовьте заливку, просто смешав сметану со сгущенным молоком. Нанесите смесь на теплые (но не обжигающие) булочки, чтобы глазурь слегка впиталась. Полезный совет: Чтобы начинка не сделала тесто влажным, а рулет было проще аккуратно нарезать, обязательно сливайте весь сок с размороженной вишни и дополнительно промакивайте ягоды бумажным полотенцем.
Fri, 23 Oct 2026 08:56:00 +0300